Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

На данный момент недвижимость является самым дорогим приобретением и выгодным инвестиционным вложением и, чтобы уберечь себя от всевозможных рисков, связанных с её покупкой или продажей целесообразно заручиться поддержкой профессионала. Ведь большинство операций с недвижимостью - это сложный и запутанный процесс. Не редкость, когда в СМИ можно встретить информацию об очередных мошенниках, которые наживаются за счет отсутствия юридической подкованности граждан. Подавляющее большинство афер на рынке недвижимости направленно на обман именно покупателя. В основном, мошенники подделывают документы на недвижимое имущество. Бывали случаи, когда даже юристы не могли распознать фальшивые документы, а догадывались о мошенничестве лишь по косвенным признакам. И до сих пор происходят ситуации, когда один и тот же объект недвижимости продается дважды.

Для того, чтобы избежать вышеуказанных проблем и обеспечить полную безопасность, следует обращаться только к квалифицированным юристам, которые знают все тонкости операций с недвижимостью.

Почему выбирают нас:

• Проведем всесторонний анализ предстоящей сделки, взвесим все возможные риски и негативные последствия, на основе предоставленных и запрошенных документов;
• В целях обеспечения законности и безопасности сделки соберем всю необходимую информацию:
  - наведем справки о правообладателе (собственнике) недвижимости: осуществим проверку подлинности паспорта гражданина РФ по базе МВД, установим наличие и отсутствие судимости, запросим справки из наркологического и психоневрологического диспансеров для подтверждения дееспособности и пр. – если собственником является физическое лицо
  - изучим сам объект: историю перехода права собственности по нему, возможные аресты и обременения и пр.
• Поможем правильно реализовать сделку, подобрав грамотный комплексный подход к решению Вашего вопроса с недвижимостью.
• Мы знаем какие пункты следует включить в договор купли-продажи, чтобы данную сделку и Ваше право на недвижимость в дальнейшем никто не оспорил.
• Разумно подойдем к решению важных вопросов, возникающих в процессе совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества, а при необходимости защитим Ваши интересы в суде. Специалисты компании «Юрист&Риэлтор» профессионально подходят к делу любой сложности. Хотим обратить Ваше внимание на то, что у нас нет шаблонов типовых договоров. Мы в каждом конкретном случае с аккуратностью и вниманием подойдем к проблеме и юридически грамотно составим документы.

Полный комплекс юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью включает в себя:

• профессиональную юридическую консультацию на всех этапах сделки;
• анализ предоставленного заказчиком пакета документов и правовую экспертизу;
• подготовку документов к сделке, в том числе сбор недостающих;
• участие юриста в переговорах с другой стороной сделки, а также ее представителями, на предмет согласования условий сделки;
• составление договора о внесении задатка и договора купли-продажи недвижимости;
• организацию и сопровождение в банке при взаиморасчетах (банковская ячейка или аккредитив);
• регистрацию перехода права собственности в Управлении Росреестра и получение зарегистрированных документов.

При оформлении любой сделки следует понимать, что даже если у другой стороны есть свой юрист-представитель, то он всегда действует в интересах своего клиента.

Специалисты компании «Юрист&Риэлтор» помогут Вам на выгодных условиях заключить, изменить или расторгнуть любую сделку, объектом которой является недвижимое имущество.